时间回溯到เ2o12๐年底，新婚姻法出台不久ื，对于夫妻双方的婚前房产解析有了新定义。大致内容是，一方婚前父母或个人买的房离婚后前配偶无权分割或者只能ม分割到เ很少一部分。我朋友庄仔的房子就是属于这个ฐ范畴。这里先说明一下庄仔的情况：他是我大学同学的高中同学，跟我一样毕业后一个人在这个国际化大都市奋斗，因为情况相同年纪相仿，我们算是点头之交。庄仔的家人在他工作几年之后全额支付房款让他在郊区买了一套房子。不久之ใ后，他结婚了。庄太太是一个农村出来的姑娘，初中学历，年轻。如同很多人的情况一样，他们因为怀孕匆忙奉子成婚。新婚姻法出台不久ื，他们开始热情地看房。一方面是投资需要，另一方面是应庄太太的强烈要求：她要在婚后买一套夫妻双方联名共同拥有的物业。
我有一个之前成交的旧ງ客户，因为ฦ家庭内部人际压力与生活空间不足而极其渴望不堪买到一套合适的新房。他们本来就是住附近的街坊，对周边熟ງ悉的环境很是依恋，孩子也在附近上学，所以新า房的购买意向地段锁定在现在住的地方周围。
我听陈师傅说过，6先生的妻子比他年轻差不多二十岁，大学一毕业就马上嫁给他。“6先生为人很实际，他老婆怀孕的时候，6๔先生还要她洗地，换电灯泡。现在请了钟点工他老婆平时也得做家务。6๔先生是个ฐjing明人，他要求物尽其用。”陈师傅告诉我，“6๔先生是美国国籍，他的儿子也是美国国籍，不过。他没有申请他老婆入籍。”陈师傅的话让我想起6先生老婆那个一言不，总是静静地站在他老公背后的形象。
“是啊，楼ä价的增长度总比我们的收入增长快！”hattie金一边吃饭一边跟我聊天。
我向他们分析，“你是按揭付款，总楼价高五万，你期只有多给两ä万左ุ右就可以了。”
他向我介绍了一下房子：这是一间中ณ楼层的学区房，学位是省一级的重点小学，离地铁站近，税费低，价格比正常市场价低3o%ื；综合看来，十分吸引。而且有钥匙，看房非常方便。没有卖不掉的理由！但是事实却仍然未卖掉。我不禁在心里面浮起一些疑问。
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这个宋小姐很挑剔，我们帮她找了几间银行做按揭，她都各种不满意；后来她又找了她自己้的一个银行工作的朋友做按揭，她朋友后来也不答应（我估计是给的钱太少达不到银行的最低消费标准或者要求太高银行不能满足），将她介绍给了另一个银行朋友。整个过程长达二十多天。姚伯感到很不满，多次电å话，上门要求我们敦促宋小姐尽快办手续，我转达了业主ว的意思，宋小姐没有多达的反应。
“行了行了。我什么时候亏待过你了？”
“那能不能周末看房啊？”cນici问。“啊，得先沟通一下啊，里面有租户，只能平ri下班时间可以看房，而且租户有小孩做作业，也不可以太晚去打搅别人。周末的话他们会回家。租这个房子是因为近xx名校。”我把这套房子的优点再强调了一下。“嗯，好吧。”cicນi在电话那ว头的声音听上去有点不悦。
我们看了三房一卫的间隔，钻研了约二十分钟，感觉都比较满意。
“因为那套房子很适合你啊。”我装傻。
我跟业主岑先生陈利害、讲道理、摆事实、打感情牌，各种手段都用上，最后他同意我提出的无理条件，“先支付房价一成五为期，剩下的一成五可以在银行贷款到帐前付清”。我又算了一下，这个时间差应该可以让军哥找到另一个金钱来源，换言之ใ，他期楼款完全没有问题。（过程比较复杂，一时半刻说不清，反正我找到了解决问题的办法）我迫不及待地把这个好消息告诉他！
在小区内晃了一阵子，我们来到了样板房。样板房的布置大家都会喜欢，近郊地区的楼ä盘，户型一定方方正正。房子没有明显缺点，地段也在可以接受的范围内，怎么可能看不上？关键是价钱！
阿蒙是我大学时代最好的朋友，毕业以后我们还保持着紧密的联系。读书那ว时，我们虽然不在同一所学校，但是我们经常一起做兼职；“有钱一起赚”，我跟他感情很好，是深厚的革命情谊。我是一个重感情而且坚守诺言的人，一碰上适合的“笋盘”我就马上想起向他承诺过的事。